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2020年02月17日 18:43:47 来源:重庆快3最佳倍投表 编辑:江西11选5走势

記者陳韋帆/台北報導台北市房價動輒2、3千萬起跳,近年也引發「輕移民」風潮,台北市首購族開始往新北市、桃園移動。房仲業者推薦了新北4大區域,緊鄰台北市一橋之隔,且又有房價成長潛力區域。▲新北市高CP值買房區域,張旭嵐首推新店、中永和、三重、汐止。(圖/記者陳韋帆攝影)台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,若以目前首購、換屋族而言,房貸倘若承受能力約800~1200萬左右,首推的就是新店、中永和、汐止、三重四大區域。新店、永和部分地區開發早,如頂溪、大坪林等周邊,交通、機能選擇多,房價普遍較高,適合資金充足的首購、換屋族進場,而中和、汐止、三重地區,則是近年在蛋白區比價效應下,加上交通建設逐漸到位,房價具有較高成長潛力。以新店區而言,主幹道北新路沿線,生活機能成熟,房價落在4字,搭配近年央北重劃區新案林立,不少新案預估應有5~6字頭水準;而安坑則是低總價的首選,單價在25~35萬之間,但交通尚未到位,仍需費時通勤。▲四號公園是永和區首選區域,但周邊新案較少。(圖/翻攝自新北旅遊網)而中永和地區,其中永和區目前房價同為4字頭,以捷運沿線一路發展,當中四號公園生活圈;除了位處中永和交界外,公園綠地面積大,方便親子、長輩共遊,附近尚有樂華夜市等景點;不過周邊新案不多,多以屋齡20年以上的電梯大樓為主,單價約落在50~55萬間。▲中和區以環狀線沿線最具優勢。(圖/新北市捷運局提供)相較永和,以潛力而言,中和區仍以環狀線交接的站點較具優勢,如景安、南勢角站周邊最受青睞;而三重、汐止,也因區內重劃區眾多,配合汐科等就業買盤,主推3字頭的親民房價,買氣也是一路走揚。▲三重區目前仍有環狀線北環段值得期待。(圖/記者陳韋帆攝影)屋比房屋總監陳傑鳴也表示,三重區雖然在中和新蘆線通車後房市已有一波漲勢,但未來尚有環狀線「北環段」興建的期待,房市前景也不差,目前三重重陽重劃區、二重疏洪道重劃區等區域都值得購屋者留意,目前區域新案開價多以4~5字頭為主。▲汐止房價目前最親民,依舊有3字頭,但由於民生汐止線暫緩,仍有待觀察。(圖/記者陳韋帆攝影)而汐止區作為北市外圍第一圈,但房價僅3字頭相當親民,加上北市發展漸往東移,包含東區門戶計畫等,都使得南港汐止等地區有機會受益,不過,隨捷運民生汐止線胎死腹中後,後續汐止房市發展仍有待觀察,短線房市買氣勢必受到影響。

買不起北市2千萬房?專家力推一橋之隔「高CP值潛力區」

武漢肺炎/開學在即基市府總動員 林右昌要讓學童安心上課

中小學開學在即,基隆市長林右昌今天主持教育防疫事務會議,確認所有學校防疫整備已到位外,並瞭解是否有需要市府協助,務必在開學前做到滴水不漏,讓學童能安心上課。▲基隆市長林右昌今天主持教育防疫事務會議,確認所有學校防疫整備已到位。(圖/中央社)林右昌下午在會議舉行前接受媒體聯訪指出,台灣防疫工作相對其他國家起步很早且做得非常好,但最重要除醫護人員努力外,防疫是所有國人的責任,只要依中央指揮做好自主管理並遵循相關規定,大家團結合作,就能夠度過這次疫情。對於台灣昨天出現首例武漢肺炎死亡病例,林右昌表示,這起案例是中央流行疫情指揮中心主動回溯追查發現,由此可看出,台灣的防疫工作做得非常縝密,這點值得肯定。此外,林右昌說,現在大家的警覺心都很高,若有學生出現發燒等現象,請家長讓學生就醫並在家休息,中央已有標準作業程序,教育部並通函各縣市學校,大家就依照教育部指示進行。基隆市教育處指出,開學後市內各校會規劃動線,入校時務必量體溫,並在每天上午9時30分前上網填報表單通報教育處,若發現學生發燒,將請學生佩戴口罩先行隔離於單獨空間,並依規定向中央通報。世界衛生組織(WHO)在2月11日將武漢肺炎定名為COVID-19(2019年冠狀病毒疾病)。 

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